(From left) Suling Hill Development Sdn Bhd directors Ta Wee Dher and Datuk Hoo Kim See, Penang state exco for local government and town and country planning H’ng Mooi Lye, and Suling Hill Development directors Dylan Tan Teck Eng and Vincen Lim Khai Wen at the groundbreaking ceremony.

KUALA LUMPUR (Aug 8): Suling Hill Development Sdn Bhd has commenced construction of a RM30 million flyover to enhance direct access from its Northern TechValley @ BKE industrial park to the Butterworth-Kulim Expressway (BKE).

According to a press statement on Friday, the 413-metre bridge is a private infrastructure initiative and key component of the 176-acre industrial park’s master plan.

At the groundbreaking ceremony, Penang state exco for local government and town and country planning H’ng Mooi Lye said the project reflects successful public-private collaboration, and is aligned with the Penang Structure Plan 2030.

“The project is strategically aligned with Penang Structure Plan 2030, positioning it as a catalyst for high-value, innovation-driven industries and driving significant job creation,” H’ng said.

Designed with a single-lane ingress from the BKE and a single-lane egress to the BKE, the flyover aims to reduce travel time and improve logistics flow for businesses operating within and around the park.

Developed by Suling Hill Development, a joint venture between AME Elite Consortium Bhd (KL:AME) and Majestic Gen Sdn Bhd, the industrial park has a gross development value of RM1.3 billion. It was launched in 2024.

The first phase of the development began in July 2025 and features one-acre, 1½-storey detached factories, with completion scheduled for the third quarter of 2026.

Dylan Tan Teck Eng, director of Suling Hill Development and executive director and group chief executive officer of AME Elite, said: “Northern TechValley @ BKE represents our strategic expansion into a vibrant Penang market. We are leveraging our expertise in developing and managing industrial parks to create a future-ready ecosystem with best-in-class sustainability principles. Our commitment to the park’s infrastructure will deliver a competitive advantage for businesses, foster new economic opportunities for the local community, and support Penang’s economic blueprint.”

The park has obtained GreenRE certification for both its township and buildings, and integrates sustainability features such as eco-conscious materials and extensive landscaping.

Its amenities include a recreational park, outdoor gym, lakeside jogging track, and a multi-purpose hall.

KUALA LUMPUR 8 Ogos – Suling Hill Development Sdn Bhd melangkah ke fasa pembangunan utama bagi projek taman industri pegangan bebas Northern TechValley @ BKE bernilai RM1.3 bilion dengan memulakan pembinaan jambatan jejambat utama bernilai RM30 juta bagi meningkatkan akses terus ke Lebuhraya Butterworth-Kulim (BKE).

Projek infrastruktur itu adalah antara komponen penting dalam menjadikan Northern TechValley sebagai hab industri masa hadapan yang mampan dan berdaya saing tinggi, sejajar dengan Pelan Struktur Pulau Pinang 2030.

Jambatan sepanjang 413 meter itu merupakan inisiatif swasta oleh Suling Hill Development, syarikat usaha sama antara AME Elite Consortium Berhad dan pemaju hartanah Majestic Gen Sdn Bhd bagi mempercepatkan akses logistik dan meningkatkan mobiliti kawasan perindustrian dan komuniti sekitar Seberang Perai.

Pengarah Suling Hill Development merangkap Ketua Pegawai Eksekutif Kumpulan AME Elite, Dylan Tan Teck Eng berkata, pembangunan itu mencerminkan visi syarikat dalam membangunkan ekosistem industri mampan yang mampu menarik pelaburan berkualit.

“Minat tinggi daripada pelabur tempatan dan antarabangsa menunjukkan keperluan mendesak terhadap ruang industri moden di Pulau Pinang.

“Komitmen kami terhadap infrastruktur seperti jambatan jejambat ini akan memperkukuh kelebihan daya saing taman ini sebagai hab industri berteknologi tinggi” katanya.

Fokus Industri E&E, Kejuruteraan dan Logistik

Northern TechValley @ BKE yang dilancarkan pada 2024 merupakan taman industri seluas 176 ekar yang direka khusus untuk industri bernilai tinggi seperti elektrik & elektronik (E&E), kejuruteraan ketepatan dan logistik sekali gus memperkukuh status Pulau Pinang sebagai hab perindustrian utama negara.

Fasa pertama projek bermula Julai 2025 melibatkan pembangunan kilang berasingan 1½ tingkat yang direka untuk kecekapan operasi, seni bina moden serta kefungsian tinggi. la dijangka siap pada suku ketiga 2026.

Jambatan jejambat tersebut pula dijangka mempercepat perjalanan keluar masuk dari dan ke BKE, sekaligus mengurangkan kesesakan dan melancarkan aliran logistik perniagaan.

Tekad Bangunkan Taman Industri Mampan

Menekankan aspek kemampanan dan hijau, Northern TechValley mengekalkan sebahagian besar kehijauan semula jadi Bukit Suling dan memperoleh pensijilan GreenRE bagi kawasan perbandaran dan bangunannya. la direka menggunakan bahan tahan lasak dan mesra alam termasuk keluli tahan karat dan kaca untuk mengoptimumkan pencahayaan semula jadi dan mengurangkan penyerapan haba.

Taman itu turut menawarkan kemudahan komuniti seperti taman rekreasi, gim luar,laluan joging tepi tasik dan dewan serba guna yang memfokuskan pendekatan pembangunan menyeluruh berorientasikan kelestarian dan kesejahteraan komuniti.

Sementara itu, Pengerusi Jawatankuasa Kerajaan Tempatan serta Perancangan Bandar dan Desa Pulau Pinang, H’ng Mooi Lye, menyifatkan projek berimpak tinggi itu sebagai bukti keberkesanan kerjasama sektor awam dan swasta dalam merancakkan pembangunan ekonomi negeri.

“Northern TechValley bakal menjadi pemangkin industri bernilai tinggi berasaskan inovasi serta menjana peluang pekerjaan baharu di kawasan Seberang Pera” katanya.

Suling Hill发展为高架桥动土。左起为郑伟德、拿督胡天成、方美铼、陈帝荣、林凯文。

（吉隆坡8日讯）腾宇集团（AME，5293，主板建筑股）与Majestic集团的联营公司——Suling Hill发展有限公司，将在北部科技谷工业园（Northern TechValley @ BKE）兴建连接北海居林大道（BKE）的新高架桥，以提升交通连通性。

上述高架桥造价3000万令吉，将由Suling Hill发展私人出资兴建，全长达413米，是该工业园基础建设的关键组件，并有助于提升物流效率、缓解交通拥堵，并改善周边社区的交通流动性。

槟州地方政府委员会主席方美铼在动土仪式上表示，北部科技谷工业园与2030槟城结构蓝图战略一致，有望成为推动高价值、创新驱动型产业的催化剂，并带动大量就业机会。

身兼Suling Hill发展董事的腾宇集团执行董事兼总执行长陈帝荣也表示，上述工业园象征其在槟州市场的战略性扩张，公司将利用自身开发和管理工业园的专业知识，打造一个永续发展导向且面向未来的生态系统。

“国内外企业对该工业园展现出浓厚兴趣，表明我们正满足市场关键需求。我们对园区基础设施的投入，不但为企业提供竞争优势，更为本地社区带来新经济机会，同时支援槟城经济蓝图。”

北部科技谷工业园项目于2024年推出，价值13亿令吉，旨在为电子与电器（E&E）和精密工程等高价值领域打造面向未来的发展平台，并强化槟城工业生态系统，推动威省成为关键中心。

该工业园首阶段项目开发已在今年7月动工，预期将在明年第3季度完工。

同场出席动土仪式的还有Suling Hill发展董事郑伟德、拿督胡天成以及林凯文